Comité consultatif d'urbanisme

Le Comité consultatif d’urbanisme (CCU) est constitué de bénévoles nommés par le Conseil municipal de Moncton. Le CCU donne au Conseil municipal leur avis sur les questions d’urbanisme. Il intervient aussi comme fondé de pouvoirs d’approbation pour les dérogations, les demandes d’usage conditionnel et les demandes portant sur les aménagements comparables et compatibles. 

Urbanisme et aménagement

506-856-4375

info.plans [at] moncton.ca (info[dot]plans[at]moncton[dot]ca )

655, rue Main, Moncton (N.-B.) E1C 1E8

 

blue print

Les séances ordinaires du Comité consultatif d'urbanisme doivent avoir lieu le quatrième mercredi de chaque mois, à l'exception du mois de décembre où la séance doit se tenir le troisième mercredi. 

Sauf indication contraire, les séances ont lieu dans la salle du conseil à l’hôtel de ville de Moncton.

Pour les ordres du jour et séances précédents qui ne figurent pas dans la liste ci-dessous, veuillez communiquer avec le Bureau de l'urbanisme et de l'aménagement.

Demandes en cours

Certaines demandes d’aménagement doivent être approuvées par le Comité consultatif d’urbanisme. 

Les avis publics portant sur ces demandes sont diffusés sur cette page et adressés par la poste aux propriétaires dans un rayon de 60 mètres des propriétés visées dans les demandes. 

Le Comité se réunit une fois par mois pour se pencher sur les demandes. Le public peut participer à toutes les réunions du CCU. Vous pouvez déposer d’avance vos commentaires  ou vous exprimer de vive voix sur les dérogations et les demandes d’usage conditionnel que le CCU est habilité à approuver. 

DETAILS DE LA DEMANDE

Le Conseil municipal de Moncton envisage de modifier le Plan municipal de la Ville de Moncton (arrêté no Z-122.15), d’adopter une version révisée proposée du Plan municipal secondaire – Plan des Terrains d’avenir (arrêté no Z-122A.1) et de modifier l’Arrêté de zonage de la Ville de Moncton (arrêté no Z-222.60) afin de permettre l’aménagement éventuel des Terrains d’avenir.

Font partie des modifications proposées du Plan municipal :

  • des modifications pour s’assurer que les politiques liées au Plan municipal cadrent avec le Plan secondaire municipal proposé – Plan des Terrains d’avenir;
  • l’ajout d’une nouvelle zone (soit la Zone d’usages mixtes);
  • des modifications à l’annexe 1 (soit la Carte générale de l’utilisation future des sols) pour tenir compte du zonage proposé des Terrains d’avenir;
  • des modifications à l’annexe 3 (soit la Carte du réseau routier futur) pour tenir compte du plan d’implantation proposé des routes des Terrains d’avenir.

Font partie des modifications proposées de l’Arrêté de zonage :

  • des modifications pour s’assurer que les arrêtés municipaux cadrent avec le Plan secondaire municipal proposé – Plan des Terrains d’avenir;
  • l’ajout d’une nouvelle zone (soit la Zone d’usages mixtes);
  • l’ajout de nouvelles normes de conception pour les Terrains d’avenir;
  • rezonage pour permettre l’aménagement du secteur ouest des Terrains d’avenir;
  • l’ajout de l’annexe I – Secteurs de hauteur des Terrains d’avenir; 
  • l’ajout de l’annexe J – Pourcentage des aménagements commerciaux au rez-de-chaussée;
  • l’ajout de l’annexe K – Hauteur maximum des murs urbains.

Renseignements supplémentaires sur le projet

DATE DE LA RÉUNION

Le Comité consultatif d'urbanisme présentera ses observations écrites au Conseil municipal sur la demande susmentionnée lors de sa réunion ordinaire du mercredi 25 février 2026, à 17 h 30, dans la salle du Conseil de l'hôtel de ville, au 655, rue Main, Moncton (N.-B.).

Tous les membres du public sont invités à assister à cette réunion, mais aucune participation du public n'est autorisée pour le moment. La participation du public est réservée à la phase d'audience publique du processus, qui est prévue pour mardi le 2 avril 2026.

 

DÉTAILS DE LA DEMANDE

La ville de Moncton a reçu une demande visant à modifier une condition de dérogation qui exigeait l'installation d'une clôture en bois opaque de 2,0 mètres et de la remplacer par une clôture en treillis métallique de 2,0 mètres.

Renseignements supplémentaires sur le projet

DATE DE LA RÉUNION

Le mercredi 25 février 2026 à 17 h 30 dans la salle du conseil de l’hôtel de ville de Moncton, 655, rue Main.

DÉTAILS DE LA DEMANDE

Une demande de dérogation pour utiliser un revêtement non traditionnel pour l'hôtel Crowne Plaza, situé au 1005 rue Main, Moncton, N.-B. (NID 00696864).

Renseignements supplémentaires sur le projet

DATE DE LA RÉUNION

Le mercredi 25 février 2026 à 17 h 30 dans la salle du conseil de l’hôtel de ville de Moncton, 655, rue Main.

DÉTAILS DE LA DEMANDE

Un projet d’aménagement a été déposé auprès de la Ville de Moncton pour aménager plusieurs bâtiments commerciaux sur les deux propriétés portant les NID 70402854 et 70549704. 

Les propriétés se trouvent dans les zones BT (Zone d’affaires et de technologie) et SC (Zone commerciale suburbaine). 

Pour permettre de réaliser le projet proposé, il faut déposer les demandes d’usage conditionnel et de dérogation suivantes :

Demande d’usage conditionnel

  • Pour permettre plus d’un bâtiment principal sur un lot.

Demande de dérogation

  • Pour réduire de 12 m à 8 m la marge de retrait minimum en partie pour la limite de la propriété donnant sur la rue Beaverbrook. 
  • Pour réduire de 12 m à 5 m la marge de retrait minimum en partie pour les bâtiments les plus près de la limite de la propriété donnant sur la nouvelle voie publique. 
  • Pour réduire partiellement les obligations en matière de plantation d’arbres de rue pour la zone donnant sur le boulevard Vaughan Harvey.
  • Réduire en partie les exigences en matière d'aménagement paysager dans la zone BT.

Renseignements supplémentaires sur le projet

DATE DE LA RÉUNION

Le mercredi 25 février 2026 à 17 h 30 dans la salle du conseil de l’hôtel de ville de Moncton, 655, rue Main.

DÉTAILS DE LA DEMANDE

La Ville de Moncton a reçu une demande de dérogation pour les propriétés située au 50-80, Corey Craig Drive (au sud de Charles Lutes Road) afin de réduire les marges de recul avant et latérales, d'augmenter la superficie du stationnement pour qu'il couvre plus de 35 % du terrain et d'autoriser une allée à moins de 3 m de la limite de la propriété. Les dérogations permettront la construction de cinq nouveaux immeubles à logements multiples, pour un total de 667 logements (PID 70417001, 70649322, 70649348, 70423728).    La propriété est zonée HC (Zone commerciale routière). 

Renseignements supplémentaires sur le projet

DATE DE LA RÉUNION

Le mercredi 25 février 2026 à 17 h 30 dans la salle du conseil de l’hôtel de ville de Moncton, 655, rue Main.

DÉTAILS DE LA DEMANDE

CG Group Ltd. propose de déplacer le terrain existant destiné à des fins publiques, actuellement au milieu de leur propriété, vers un emplacement mieux adapté pour accueillir un sentier polyvalent le long du terrain existant destiné à des fins publiques, qui comprend également un ruisseau. 

Renseignements supplémentaires sur le projet

DATE DE LA RÉUNION

Le mercredi 25 février 2026 à 17 h 30 dans la salle du conseil de l’hôtel de ville de Moncton, 655, rue Main.

Tous les membres du public sont invités à assister pour en savoir plus sur le projet, mais aucune participation du public n'est permise pour le moment. La participation du public est réservée à l'étape de l'audience publique du processus.

DÉTAILS DE LA DEMANDE

NBIMC Realty Corp. propose de développer un lotissement commercial sur Intercolonial Way, au nord de Millenium Boulevard. Le lotissement proposé prolongera Intercolonial Way et créera une nouvelle rue municipale reliant Vaughan Harvey Boulevard à Intercolonial Way. Deux grands terrains seront aménagés pour plusieurs bâtiments commerciaux.

Renseignements supplémentaires sur le projet

DATE DE LA RÉUNION

Le mercredi 25 février 2026 à 17 h 30 dans la salle du conseil de l’hôtel de ville de Moncton, 655, rue Main.

Tous les membres du public sont invités à assister pour en savoir plus sur le projet, mais aucune participation du public n'est permise pour le moment. La participation du public est réservée à l'étape de l'audience publique du processus.

DETAILS DE LA DEMANDE

Partenaire Dumont Inc. propose d’aménager un bâtiment a usages mixtes de 4 étages au 259 avenue Université (NID 70712674). Le projet comprendra des bureaux, une clinique médicale et des unités résidentielles.

La modification proposée du Plan municipal, soit l’arrêté Z-122.14 et l’annexe 1.10, est de modifier la carte d’utilisation futur du sol de Quartiers à Centres et corridors à usage mixtes.

La demande comprend également une modification du règlement de zonage, à savoir le règlement Z-222.59 et l’annexe A-59, visant à modifier le zonage de la propriété de la zone Habitations multifamiliales (R3) à la zone d’Usages mixtes (MU).    

Informations complémentaires sur le projet

DATE DE LA RÉUNION

Le Comité consultatif d'urbanisme présentera ses observations écrites au Conseil municipal sur la demande susmentionnée lors de sa réunion ordinaire du mercredi le 25 février, à 17 h 30, dans la salle du Conseil de l'hôtel de ville, au 655, rue Main, Moncton (N.-B.).

Tous les membres du public sont invités à assister à cette réunion, mais aucune participation du public n'est autorisée pour le moment. La participation du public est réservée à la phase d'audience publique du processus, qui est prévue pour le 16 mars 2026.

DETAILS DE LA DEMANDE

Charles Michaud propose trois immeubles résidentiels de 3 étages comptant chacun 6 logements sur la rue Michaud (NID 70684360 et 70684378).

La modification proposée du Plan municipal, soit l’arrêté Z-122.13 et l’annexe 1.9, est de modifier la carte d’utilisation futur du sol de Commercial routière à Quartiers.

La demande comprend également une modification du règlement de zonage, à savoir le règlement Z-222.58 et l'annexe A-58, visant à modifier le zonage des NID 70684360 and 70684378 de Commerciale routiere (HC) et habitations bifamiliales (R2) à habitations multifamiliales (R3), et de modifier le zonage sur une portion du NID 00930776 de habitations bifamiliales (R2) à habitations multifamiliales (R3).

Informations complémentaires sur le projet

DATE DE LA RÉUNION

Le Comité consultatif d'urbanisme présentera ses observations écrites au Conseil municipal sur la demande susmentionnée lors de sa réunion ordinaire du mercredi le 25 février 2026, à 17 h 30, dans la salle du Conseil de l'hôtel de ville, au 655, rue Main, Moncton (N.-B.).

Tous les membres du public sont invités à assister à cette réunion, mais aucune participation du public n'est autorisée pour le moment. La participation du public est réservée à la phase d'audience publique du processus, qui est prévue pour le 16 mars 2026.

DETAILS DE LA DEMANDE

Heritage Developments Limited propose une modification d'un accord de zonage conditionnel existant au 290, rue Church (NID 70638879) afin de permettre un chantier temporaire pour soutenir la construction du Centre d’entreprise des sciences de l'Atlantique situé au 343, avenue Université.

L'objectif de la modification proposée de l’arrêté de zonage, soit le Règlement Z-222.61, est de modifier l'entente de zonage conditionnel existante au 290, rue Church, à Moncton.

Informations complémentaires sur le projet

DATE DE LA RÉUNION

Le Comité consultatif d'urbanisme présentera ses observations écrites au Conseil municipal sur la demande susmentionnée lors de sa réunion ordinaire du mercredi le 25 février 2026, à 17 h 30, dans la salle du Conseil de l'hôtel de ville, au 655, rue Main, Moncton (N.-B.).

Tous les membres du public sont invités à assister à cette réunion, mais aucune participation du public n'est autorisée pour le moment. La participation du public est réservée à la phase d'audience publique du processus, qui est prévue pour le 16 mars 2026.

APPLICATION DETAILS 

DETAILS DE LA DEMANDE

Kennedy Santos a demandé l'abrogation d'un accord de zonage conditionnel existant au 27 – 31 promenade Killam (PID 00757229 et 00757237) afin de permettre un logement de huit unités dans un bâtiment existant.

L'objectif de la modification proposée du règlement de zonage, étant le règlement Z-222.62, est d'abroger l'accord de zonage conditionnel existant au 27-31 promenade Killam et de rezoner la propriété à la zone commerciale suburbaine.

Informations complémentaires sur le projet

DATE DE LA RÉUNION

Le Comité consultatif d'urbanisme présentera ses observations écrites au Conseil municipal sur la demande susmentionnée lors de sa réunion ordinaire du mercredi le 25 février 2026, à 17 h 30, dans la salle du Conseil de l'hôtel de ville, au 655, rue Main, Moncton (N.-B.).

Tous les membres du public sont invités à assister à cette réunion, mais aucune participation du public n'est autorisée pour le moment. La participation du public est réservée à la phase d'audience publique du processus, qui est prévue pour le 16 mars 2026.

 

Séances de 2026

Séances précédantes

Membres du CCU

MembreDurée du mandat
Dale Briggs2 ans
Shahin Faal2 ans
Maxime Gauvin2 ans
Myles Malley2 ans
Dale McErlean2 ans
Ketan Raval2 ans
Roxanne Richard2 ans
Melanie Cormier2 ans
Marie-Pier Levesque2 ans